Quel est le prix moyen d’une construction au m2 à Montpellier ?

Construire sa propre maison fait toujours rêver. Cela permet d’obtenir un logement « à notre image » qui correspond à nos attentes et à nos besoins. C’est aussi le projet d’une vie. Mais combien cela coûte-t-il dans une ville comme Montpellier ? Nous faisons le point.

Le prix de la construction

Le coût d’une construction varie selon le type de maison choisie. Un constructeur de maisons traditionnelles présentera des devis plus faibles que pour une maison moderne ou d’architecte. De plus, les tarifs varient selon les garanties et le contrat. En France, le prix moyen de la construction d’une maison neuve s’élève à environ 1 400 € le mètre carré, sans compter l’achat du terrain. Si vous avez un petit budget, vous trouverez des entrées de gamme à partir de 1 000 € le mètre carré.

Comment construire moins cher ?

Construire une maison pas chère est tout à fait possible. Si vous avez du temps et que vous êtes manuel, vous pouvez réaliser un maximum de choses par vous-même. Les débutants peuvent choisir le système de maison en kit : vous achetez la structure de la maison et faites le reste vous-même. Enfin, il existe de nombreuses façons d’économiser sur la construction de sa maison : choisir une forme simple (carré ou rectangle), à étage, avec un seul pan de toit… Vous pouvez également jeter un œil sur les maisons en bois, un matériau qui se révèle moins cher que bien d’autres.

Le coût d’un terrain à Montpellier

Le prix d’achat d’un terrain constructible à Montpellier s’élève en moyenne à 422 € le mètre carré. La ville étant fortement développée, il est cependant de plus en plus difficile de trouver des terrains à bâtir. Si votre budget est limité, vous pouvez regarder du côté des villes proches de Montpellier. Ainsi, à Lattes, reliée directement par le tramway à Montpellier, vous trouverez des terrains qui coûteront une centaine d’euros de moins par mètre carré.

Cela vaut-il la peine de faire construire à Montpellier ?

Le prix d’achat d’une maison déjà construite reste relativement constant ces derniers mois à Montpellier. Le coût moyen d’un mètre carré s’élève ainsi à environ 3 500 €. Mais il est possible de trouver des offres à 2 800 €. Il reste donc avantageux de construire si vous ne faites pas de folies. Vous gagnerez, en plus, en confort, puisque vous choisirez vous-même la disposition des pièces selon vos envies et vos besoins.